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    Declaración de la renta 2020 deducciones por vivienda habitual, Home Group Green Realtors

    Declaración de la renta 2020 deducciones por vivienda habitual

    La campaña de la Renta 2020 comienza el 7 de abril y estamos seguros de que este post os puede ser de utilidad ya que lo que queremos contaros es que gastos relacionados con los inmuebles pueden deducirse los ciudadanos catalanes

    Nos gustaría hacer un repaso a esas deducciones que están vigentes para vivienda habitual en este ejercicio de la declaración.

    Deducción por inversión en vivienda habitual en Cataluña

    Los contribuyentes catalanes podrán deducir hasta un 15% de las cantidades satisfechas para la mejora de la accesibilidad y comunicación sensorial de la vivienda habitual para personas con discapacidad.

    Deducción por rehabilitación de vivienda habitual en Cataluña

    Del mismo modo, los catalanes también se podrán deducir un 1,5% con un máximo de 9.040 euros por las cantidades satisfechas durante el año 2020 en concepto de rehabilitación de vivienda habitual.

    Para acogerse a estas deducciones, las reformas realizadas deberás ser calificadas como actuación protegida en materia de rehabilitación de viviendas, de acuerdo con el Real Decreto 801/2005, de 1 de julio.

    ¿Son válidas todas las rehabilitaciones?

    Las reformas en la vivienda habitual tienen que tener por objeto la reconstrucción del inmueble mediante la consolidación y tratamiento de estructuras, fachadas y elementos similares. Además, el coste de la obra tiene que superar el 25% del precio de adquisición si la compra se ha hecho durante los dos años anteriores a la reforma o, en otro caso, del valor de mercado en el momento de la rehabilitación.

    Deducción por alquiler de vivienda habitual en Cataluña

    Aquí debemos dividir entre dos grupos de contribuyentes

    Régimen General

    En caso de alquiler de vivienda habitual, los contribuyentes se podrán deducir el 10% de las cantidades satisfechas durante 2020, con un máximo de 300€  (600€ en declaración conjunta), siempre que se den los siguientes requisitos:

    1 – Que se encuentren dentro de uno de los siguientes supuestos:

    • Tener 32 años o menos en la fecha de devengo del impuesto.
    • Haber estado en paro un mínimo de 83 días durante el ejercicio.
    • Tener un grado de discapacidad igual o superior al 65%
    • Ser viudo o viuda y tener 65 años o más.

    2-  La base imponible total, menos el mínimo personal y familiar, no sea superior a 20.000€/anuales (30.000€/anuales en declaración conjunta).

     3 – Las cantidades satisfechas en concepto de alquiler de vivienda habitual excedan como mínimo el 10% de los rendimientos netos.

    Familias numerosas

    Las familias numerosas se podrán deducir un 10% con un máximo de 600€/anuales, las cantidades satisfechas durante 2020 siempre que a fecha de devengo del impuesto cumplan los supuestos establecidos en los anteriores puntos 2 y 3

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